リブハウジングでは土地購入のご相談や

家を新築するにあたり不動産に纏わる相続問題などの

解決のお手伝いもさせて頂いています。

専任のプランナーが丁寧にお話を伺います。

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ところで、専任プランナーでなくとも

できるだけ速やかにお客様のお悩みにお応えするために！

本年、リブハウジングでは

宅建士の資格取得を目指すスタッフも複数います。

宅建士＝宅地建物取引士

ですね。資格取得のための試験科目には

相続や土地の問題も含まれて参ります。

(#^^#)

どうです？！

意識高い系スタッフの揃うリブハウジングです。

(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

このブログを書いている私も

勉強したく思いますので

このブログで基本的なことをシェアして参ります。

まずは宅建の相続問題でよく問題文に出てくる

「相続人」についてなのですが

これを書いている私にとって「相続人」とは

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誰かが亡くなった際に

財産や負債を受け取る私のこと？

それとも財産や負債を持っていた人のこと？

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「そこから？！」のようなレベル

ですので

基本とも言えないかもしれません。

相続人とは誰ですか？（すみませんm(__)m）

～宅建道～

相続人とは、被相続人の死亡を原因として、

被相続人の財産や負債を受け継ぐ権利を持った人のことを言います。

民法で定められた相続人を法定相続人と言います。

という事は？

「相続人」とはまた違う、「被相続人」とはだれか。

相続を被る人だからこちらが私という事？

それとも私に財産や負債をくれる人のこと？

※まだまだこんなところから、なので大変です。

相続人と被相続人の違いを一つ一つ、

ゆっくり読んで確かめますと

私の場合は、母がもし亡くなった場合、

財産や負債を受け継ぐ可能性があります。

※実際は財産も負債もなさそうです。

つまり

相続人とは、被相続人の死亡を原因として、

被相続人の財産や負債を受け継ぐ権利を持った人

ですから私の場合は

私や私の兄弟姉妹が相続人で

母が亡くなった際には

母が被相続人という事ですね。（ですね？）

　

宅建の問題には

相続人や被相続人、代襲相続人、代襲者、相続回復、

などなど誰が誰だか分からなくなるような用語が

たくさんです。先が思いやられます。

私の場合は宅建取得など10年単位かかりそうです。

ところで私は以前、

生前の父に遺言書のような手紙をもらった事があります。

私にとってはありがたい限りのお手紙だったのですが

被相続人（亡き父）が仮に、

財産を誰それに譲ると私に宛てた「手紙」は

公式に遺言となり法的にも問題ないでしょうか？

　

を調べてみました。

法的にも有効な遺言書とするには

・自筆

・押印

・日付

・能力

が必要だそうです。(^^)/

亡き父が書いた手紙はどうやら無効（笑）のようです。

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と素人が様々不安な点を長々と悩んでも

仕方ないですし、

ぜひ、リブハウジングのおうちコンシェルも

視野にご検討くださいませ。(^^)

今日は下記のページを参考にしました。

フォーサイト宅建・宅地建物取引士通信講座

https://www.foresight.jp/takken/column/heirs-and-inheritance/

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