家づくりを成功させるためのロードマップ

2025年！来年こそはマイホーム取得を考えている方々に向けて、家づくりの正しい順序と重要なポイントを解説(#^^#)　家づくりには順番があります。

正しいステップを踏むことで、理想的な家づくりを！

家づくりの順番はお金、家、土地・・・・

• お金のこと：住宅ローンの把握
• 家のこと：理想の間取りと性能の決定
• 土地のこと：理想の家に合った場所選び
• まとめ

STEP1. お金のこと：住宅ローンについて把握する

家づくりの第一歩は、ご自身の財政状況を正確に把握することが重要です！

年収や生活費を考慮しながら、無理のない返済計画を立てこれにより、現実的な予算設定が可能になり、後々の家づくりがスムーズに進みます。

数か月、数年かけて気に入った土地を探してもいざ購入となると予算が足りず買えない、となるとその貴重な時間がムダになってしまいますし、

家や間取りについても同様で、時間をかけて考えたとしてもいざ、では設計・建築となると予算を大きくオーバーしてしまう、となると最初からやり直しです。

まずは財政状況を把握しましょう。

リブハウジングでは第三者的な立場で住宅ローンについてもご説明を致します。
家だけでなくプロのファイナンシャルプランナーが「家計の設計図」も作成させて頂きます。

借りる額だけを把握せず「返す額」についてもしっかり考え選んでいきましょう。

実は家を建てるという事は「家」を買うのではなく「住宅ローン」という大きな金融商品を買うことだとも言えます。住宅ローンもひとつ、ではなく様々な商品があります。

よくよく知ってからどのような商品でローンを組むか決断しましょう。

STEP2.家のこと：理想の間取りと性能の決定

予算が決まったら、次は理想の家について具体的に考えます。

家族全員が快適に過ごせる間取りや、希望する家の性能を決めていきましょう。

宮崎県も宮崎市と都城市では気温・朝夕の気温差が随分違いますが、地域の気候特性を考慮し、省エネ性能や耐震性能なども重要なポイントです。

リブハウジングではライフスタイルに合わせるだけでもなく、ライフステージに合わせて可変性のある最適なプランを練り上げていくことも可能です。永く住み続けられる家、資産価値の高い家を設計、建築を致します。

STEP3.土地のこと：理想の家に合った場所選び

最後に土地選びを行います。予算と家の仕様が決まっているため、それらに適した土地を効率的に探すことができます。

土地価格やその土地の環境、周辺施設や交通アクセスも考慮しながら選びましょう。将来的な発展性や地域コミュニティはどうなのか、近隣に住まう方々はどのような方か、についても知る必要があります。

まとめ

家づくりは人生で最も大きな決断の一つです。正しい順序で進めることで、理想的な家を手に入れる可能性が高まります。

まずはお金についてしっかりと把握し、その後家について具体的なプランを立て、最後に土地探しへ進むことをおすすめします。

リブハウジングでは宮崎の気候の特性に合った家づくりに取り組んでいます。

ぜひ社）住宅取得応援協会で主催している家づくり勉強会に参加し、知識を蓄え、一歩ずつ確実に進め後悔のない家づくりが実現させましょう。

2025年、夢のマイホームへの第一歩を踏み出してみませんか？

リブハウジングでは「おうちコンシェル」を実施しており家づくりにおけるありとあらゆるご相談を無料にて随時承っております。

ぜひ一度、ご見学・ご相談にお越しくださいね！お待ちしています。

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